Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain819 m²

Prix/m²3 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX444

Contenance590 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roujan (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,213,9 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roujan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ROUJAN - CENTRE COMMERCIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m

ROUJAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport660 m

ROUJAN - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport707 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,5% évolution globale

341 250 €prix moyen

2025

389 000 €

3 297 EUR/m² +32,5% Vente actuelle

2021

293 500 €

2 466 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

360 100 €

3 365 EUR/m²323 m2025

1 146 EUR/m²580 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics65 · 4 m

Santé25 · 170 m

Commerces9 · 488 m

Sport/Loisirs8 · 538 m

Enseignement2 · 705 m

Transports2 · 522 m

Tourisme1 · 569 m

Écoles (3)

Collège

Collège Boby Lapointe794 m · Public

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac816 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jacques Libretti1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROUJAN

334permis récents

360logements autorisés

35 193 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1