UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 000 €
5273 A PORTICCIO 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2095
Contenance2 894 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211496. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-8,8% évolution globale
197 394 €prix moyen
2025
141 000 €
5 423 EUR/m² -72,1% Vente actuelle 2025
505 000 €
7 652 EUR/m² +188,6% 2024
175 000 €
5 833 EUR/m² -46,9% 2024
329 840 €
8 246 EUR/m² +88,5% 2024
175 000 €
5 833 EUR/m² +22,0% 2024
143 500 €
4 783 EUR/m² -25,5% 2023
192 500 €
5 500 EUR/m² -36,9% 2023
305 000 €
11 731 EUR/m² +10,5% 2022
276 000 €
7 886 EUR/m² +41,5% 2022
195 000 €
6 500 EUR/m² +30,0% 2021
150 000 €
4 412 EUR/m² +12,8% 2020
133 000 €
4 433 EUR/m² +2,3% 2019
130 000 €
3 714 EUR/m² -70,8% 2019
445 910 €
6 860 EUR/m² +1 683,6% 2019
25 000 €
-81,3% 2018
134 000 €
5 154 EUR/m² -10,7% 2018
150 000 €
4 412 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
4 412 EUR/m² -37,5% 2017
240 000 €
6 000 EUR/m² +92,0% 2016
125 000 €
4 167 EUR/m² -10,7% 2016
140 000 €
4 000 EUR/m² -12,5% 2016
160 000 €
5 333 EUR/m² -1,3% 2015
162 050 €
4 766 EUR/m² +4,8% 2015
154 650 €
5 155 EUR/m²Biens comparables
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