UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
12 B RUE DU PARC 78940 QUEUE-LES-YVELINES (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S522
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211427. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queue-les-Yvelines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Queue-les-Yvelines (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,520,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Queue-les-Yvelines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Square CotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Square CotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Square CotyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+26,0% évolution globale
186 235 €prix moyen
2025
305 000 €
3 547 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2022
245 000 €
4 537 EUR/m² +97,3% 2022
124 150 €
4 598 EUR/m² -17,2% 2021
150 000 €
3 659 EUR/m² -7,4% 2020
162 000 €
3 375 EUR/m² +11,0% 2020
146 000 €
3 476 EUR/m² +12,3% 2016
130 000 €
4 815 EUR/m² -18,4% 2015
159 400 €
3 465 EUR/m² -19,8% 2015
198 800 €
3 681 EUR/m² -17,9% 2014
242 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics42 · 90 m
Santé26 · 357 m
Commerces7 · 613 m
Sport/Loisirs5 · 391 m
Transports4 · 149 m
Enseignement2 · 355 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Bouquet379 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut medico-éducatif Christian Lazard812 m · Privé
Permis de construire Commune de QUEUE-LES-YVELINES (LA)
130permis récents
285logements autorisés
27 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
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1
1 logement82 m²1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1