UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 950 €

135 RUE D ETRETAT 76600 LE HAVRE
Vendu le 03 juin 2025
2 785 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 950 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 336 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AH64
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent

Revenus

27 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
32%Cadres
Population active1 683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
U. GuillemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
U. GuillemardLiA (Le Havre Seine Métropole)135 m
4 CheminsLiA (Le Havre Seine Métropole)147 m
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+24,4% évolution globale
83 458 €prix moyen
2025
116 950 €
2 785 EUR/m² +94,9% Vente actuelle
2022
60 000 €
2 727 EUR/m² -38,1%
2021
97 000 €
1 902 EUR/m² +14,4%
2020
84 800 €
1 884 EUR/m² +76,7%
2016
48 000 €
1 116 EUR/m² -48,9%
2014
94 000 €
1 843 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
116 950 €
2 785 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
48 000 €
1 371 EUR/m²25 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
58 000 €
1 611 EUR/m²211 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (631)

Services publics232 · 23 m
Santé202 · 158 m
Commerces140 · 40 m
Sport/Loisirs22 · 300 m
Enseignement17 · 354 m
Tourisme11 · 464 m
Transports7 · 179 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antonio Vivaldi354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger388 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch464 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle522 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1