UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
10 RUE DE LA GATELLERIE 79140 CIRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BM61
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cirières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ciri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,16%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cirières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
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LE HAUT BOURGTrema (Agglo2B)237 m
LE HAUT BOURGTrema (Agglo2B)237 m
PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)844 m
PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)844 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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