Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 049 m²

Prix/m²2 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN311

Contenance249 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888410. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 323 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bretignolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Bretignolles (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,59,7 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretignolles

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)819 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

636 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

597 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+140,0% évolution globale

107 333 €prix moyen

2025

144 000 €

2 323 EUR/m² +22,0% Vente actuelle

2022

118 000 €

1 903 EUR/m² +96,7%

2016

60 000 €

968 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur692 m · Privé

Permis de construire Commune de BRETIGNOLLES

37permis récents

37logements autorisés

3 770 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement43 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1