UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
36 RUE DE LA VENDEE 79140 CIRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 543 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX80
Contenance2 543 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cirières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ciri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cirières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGTrema (Agglo2B)453 m
CENTRE BOURGTrema (Agglo2B)453 m
PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)613 m
PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)613 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
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