UNE MAISON 3 pièces — 113 400 €
27 RUE BASSE DU REMPART 86200 LOUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 400 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN4
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudun Centre
Revenus
18 460 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Loudun (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudun
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne8
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LOUDUN Cité GrillemontCars Régionaux 86 - Vienne613 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
114 200 €prix moyen
2025
113 400 €
1 772 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2014
115 000 €
1 797 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUDUN
89permis récents
193logements autorisés
13 157 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements661 m²1
Permis de construire avr. 2025
6
13 logements690 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1