UN APPARTEMENT 2 pièces — 406 662 €
18 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 662 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle R30
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210971. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER100 m
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER108 m
r. MartreTransilien;TER;RER137 m
r. MartreTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+35,6% évolution globale
410 715 €prix moyen
2025
406 662 €
7 531 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2022
337 500 €
6 888 EUR/m² -8,0% 2022
366 700 €
8 528 EUR/m² -50,1% 2021
735 000 €
7 819 EUR/m² +7 250,0% 2020
10 000 €
-98,4% 2020
645 000 €
9 923 EUR/m² -6,0% 2019
686 000 €
6 533 EUR/m² +117,1% 2019
316 000 €
6 449 EUR/m² -14,6% 2018
370 000 €
7 708 EUR/m² +7,2% 2018
345 000 €
7 667 EUR/m² +15,0% 2014
300 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2595)
Services publics1240 · 11 m
Transports438 · 88 m
Santé420 · 4 m
Commerces312 · 24 m
Sport/Loisirs66 · 48 m
Tourisme61 · 84 m
Enseignement58 · 42 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire publique Jules Ferry A56 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy299 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé325 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1