Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 250 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain268 m²

Prix/m²450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY911

Contenance268 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13851923. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yzeures-sur-Creuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Yzeures-sur-Creuse (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,17,9 EUR/m²

16,83%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeures-sur-Creuse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m

Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

533 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

540 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+47,1% évolution globale

46 775 €prix moyen

2025

62 500 €

962 EUR/m² +113,7%

2024

29 250 €

450 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

58 500 €

900 EUR/m² +42,2%

2020

41 125 €

633 EUR/m² -3,2%

2020

42 500 €

654 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

143 000 €

2 043 EUR/m²229 m2025

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics19 · 283 m

Santé12 · 208 m

Commerces8 · 247 m

Sport/Loisirs4 · 542 m

Tourisme2 · 690 m

Enseignement1 · 524 m

Transports1 · 780 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire les ecureuils522 m · Public

Permis de construire Commune de YZEURES SUR CREUSE

23permis récents

39logements autorisés

2 699 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement209 m²1

Permis de construire mai 2022

4 logements1

Permis de construire mars 2022

1 logement88 m²1

Permis de construire sept. 2021