UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
46 RUE DU MAIL RICHELIEU 89100 PARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD146
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Paron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 886 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2014
169 000 €
1 482 EUR/m²Biens comparables
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