UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 89100 PARON
Vendu le 03 décembre 2025
2 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 139 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE13
Contenance1 139 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon

Revenus

18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paron (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89952 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 476 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2016
210 000 €
2 039 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 476 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
139 000 €
1 324 EUR/m²214 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
82 500 €
868 EUR/m²195 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire juil. 2025

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