UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

16 RTE DE TARBES 65360 MOMERES
Vendu le 13 décembre 2024
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC150
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14490408. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Momères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active329
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Loyers de référence Mom�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Momères

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport180 m
MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport412 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,9% évolution globale
172 500 €prix moyen
2024
200 000 €
1 538 EUR/m² +37,9% Vente actuelle
2023
145 000 €
1 115 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 538 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
246 905 €
2 075 EUR/m²126 m2025
119 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
237 300 €
1 745 EUR/m²1.1 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics32 · 52 m
Santé19 · 164 m
Sport/Loisirs7 · 186 m
Commerces6 · 210 m
Enseignement1 · 465 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique468 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Horgues1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MOMERES

33permis récents
33logements autorisés
4 222 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement166 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement154 m²1