UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
5 RUE DU CARRE DE PEGASE 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD14
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne224 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne229 m
Mairie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne234 m
Portes du QuercyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne910 m
Portes du QuercyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne914 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D139Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D139Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
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1 logement1
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1
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