Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 432 m²

Prix/m²2 431 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1492

Contenance1 432 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gommegnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gommegnies (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,5 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommegnies

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P417

Arrêts les plus proches

GOMMEGNIES - Croix de BoisRHDF-59-P4105 m

GOMMEGNIES - Croix de BoisRHDF-59-P4112 m

GOMMEGNIES - Eglise de CarnoyRHDF-59-P4516 m

GOMMEGNIES - Eglise de CarnoyRHDF-59-P4519 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 500 €prix moyen

2025

245 500 €

2 431 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 931 EUR/m²582 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry345 m · Public

Permis de construire Commune de GOMMEGNIES

48permis récents

52logements autorisés

6 056 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement137 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire nov. 2022