Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain457 m²

Prix/m²83 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B348

Contenance375 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -95,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gommegnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gommegnies (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,5 EUR/m²

112,03%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommegnies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P449 m

GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P460 m

GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P4324 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-66,7% évolution globale

45 000 €prix moyen

2025

10 000 €

83 EUR/m² -89,5% Vente actuelle

2025

95 000 €

1 284 EUR/m² +216,7%

2016

30 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

2 431 EUR/m²920 m2025

1 015 EUR/m²409 m2024

135 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry624 m · Public

Permis de construire Commune de GOMMEGNIES

48permis récents

52logements autorisés

6 056 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement137 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire nov. 2022