UNE MAISON 5 pièces — 256 500 €
8 RUE DE LA JONQUERA 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IT483
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
JonquèreSankéo55 m
JonquèreSankéo55 m
JonquèreSankéo62 m
JonquèreSankéo69 m
JonquèreSankéo69 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
704 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,4% évolution globale
218 375 €prix moyen
2025
256 500 €
2 565 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 644 EUR/m² +25,0% 2019
184 000 €
2 115 EUR/m² -9,4% 2017
203 000 €
2 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics60 · 65 m
Commerces38 · 65 m
Santé18 · 452 m
Sport/Loisirs9 · 124 m
Tourisme4 · 358 m
Transports3 · 196 m
Enseignement2 · 615 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse647 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1