UN APPARTEMENT 2 pièces — 1 100 €
5 RUE DE DOMREMY 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 100 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²30 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BI13
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208792. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare 19
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 225,44%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bibliothèque François Mitterrand GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Bibliothèque Chevaleret / François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Bibliothèque Chevaleret / François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
pont de TolbiacTransilien;TER;RER146 m
Bibliothèque François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-99,5% évolution globale
366 570 €prix moyen
2025
700 €
-36,4% 2025
1 100 €
30 EUR/m² 0,0% 2025
1 100 €
30 EUR/m² -99,5% Vente actuelle 2023
238 500 €
8 833 EUR/m² +59,0% 2023
150 000 €
8 333 EUR/m² -84,6% 2022
975 000 €
11 080 EUR/m² +95,0% 2021
500 000 €
11 111 EUR/m² +37,0% 2020
365 000 €
8 690 EUR/m² +21,7% 2020
300 000 €
11 111 EUR/m² 0,0% 2020
300 000 €
11 111 EUR/m² -3,6% 2019
311 250 €
10 733 EUR/m² -70,1% 2017
1 040 000 €
9 541 EUR/m² +138,0% 2017
436 894 €
10 402 EUR/m² +13,5% 2017
385 000 €
8 953 EUR/m² -50,3% 2017
775 000 €
8 807 EUR/m² +71,5% 2017
452 000 €
1 193 EUR/m² -1,7% 2017
460 000 €
9 388 EUR/m² -1,1% 2017
465 000 €
9 688 EUR/m² +2,4% 2016
454 000 €
1 198 EUR/m² +224,3% 2015
140 000 €
7 368 EUR/m² +81,8% 2015
77 000 €
4 278 EUR/m² -67,5% 2014
237 000 €
8 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2056)
Services publics812 · 37 m
Santé470 · 17 m
Commerces323 · 33 m
Transports227 · 26 m
Enseignement101 · 82 m
Sport/Loisirs78 · 148 m
Tourisme45 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy92 m · Public
Ecole
E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy133 m · Privé
Collège
Collège La Salle - Notre-Dame de la Gare133 m · Privé
Ctre univ gestion informatique148 m · Privé
Ecole
E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault236 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune