UNE MAISON 5 pièces — 217 500 €
151 RUE DES FUSILLES 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AE422
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 900 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Léon DelfosseTADAO175 m
Léon DelfosseTADAO193 m
CarnotTADAO274 m
CarnotTADAO282 m
EHPADTADAO284 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+131,4% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
217 500 €
1 121 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
210 500 €
1 260 EUR/m² +71,1% 2020
123 000 €
1 640 EUR/m² +11,8% 2015
110 000 €
567 EUR/m² +17,0% 2015
94 000 €
1 253 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement92 m²1