UNE MAISON 9 pièces — 600 000 €

2 RUE MICHEL RAILLARD 59420 MOUVAUX
Vendu le 03 octobre 2025
3 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN192
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208517. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francs-Épinette

Revenus

26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 527
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 2 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA30

Arrêts les plus proches

FaidherbeILEVIA493 m
FaidherbeILEVIA523 m
FloconILEVIA525 m
FaidherbeILEVIA525 m
FloconILEVIA537 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,8% évolution globale
534 687 €prix moyen
2025
600 000 €
3 209 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2017
494 510 €
2 644 EUR/m² -3,0%
2015
509 550 €
2 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 9p
600 000 €
3 209 EUR/m²0 m2025
187 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 8p
1 097 000 €
5 055 EUR/m²903 m2025
217 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 9p
329 700 €
1 570 EUR/m²1.5 km2025
210 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUVAUX

129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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