UNE MAISON 5 pièces — 510 000 €
60 RUE PASTEUR 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²4 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
CortevilleILEVIA531 m
CortevilleILEVIA538 m
Blanc FourILEVIA593 m
La ValleeILEVIA665 m
La ValleeILEVIA689 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,9% évolution globale
380 050 €prix moyen
2025
510 000 €
4 904 EUR/m² +103,9% Vente actuelle 2014
250 100 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
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1 logement173 m²1
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