UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
7 B RUE DE TILLOY 80820 ARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH7
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arrest (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrest
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
ARREST - Rue à Cailloux - basRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)412 m
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ARREST - Rue de CatignyRHDF-80-SCO777 m
ARREST - Rue Basse BoulogneRHDF-80-SCO793 m
ARREST - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)813 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,8% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
97 000 €
1 293 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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