UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
10 T RUE DU STADE 80820 ARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 983 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1312
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arrest (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrest
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
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ARREST - Place DelahayeRHDF-80-SCO326 m
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ARREST - Rue Basse BoulogneRHDF-80-SCO375 m
ARREST - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)405 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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