UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €

347 RUE DE L'USINE A CHAUX 30480 CENDRAS
Vendu le 24 novembre 2025
1 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B813
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cendras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
31%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
13%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cendras (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cendras

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4

Arrêts les plus proches

La BlaquiereALES'Y(SMTBA)199 m
AbbayeALES'Y(SMTBA)545 m
S.AllendeALES'Y(SMTBA)713 m
EcoleALES'Y(SMTBA)816 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D649Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+376,0% évolution globale
205 528 €prix moyen
2025
238 000 €
1 951 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2022
199 200 €
1 245 EUR/m² -6,0%
2021
212 000 €
1 738 EUR/m² -35,5%
2021
328 440 €
1 587 EUR/m² +556,9%
2014
50 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
1 951 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 786 EUR/m²1.0 km2025
112 m²
Voir

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Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye796 m · Public
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Ecole élémentaire Joliot-Curie829 m · Public

Permis de construire Commune de CENDRAS

40permis récents
45logements autorisés
4 397 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
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1

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1

1 logement108 m²1