UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 720 €
16 RUE DE LA PLAINE 34600 BEDARIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 720 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BE133
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207865. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BEDARIEUX - Lep F. Leger.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport789 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Départementale D35E33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-46,0% évolution globale
37 524 €prix moyen
2025
40 500 €
623 EUR/m² -32,2% 2025
59 720 €
1 357 EUR/m² +198,6% Vente actuelle 2020
20 000 €
313 EUR/m² 0,0% 2020
20 000 €
455 EUR/m² -38,5% 2018
32 500 €
650 EUR/m² -43,0% 2017
57 000 €
781 EUR/m² +280,0% 2016
15 000 €
231 EUR/m² -16,7% 2016
18 000 €
409 EUR/m² -76,0% 2014
75 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics91 · 54 m
Santé89 · 52 m
Commerces44 · 32 m
Sport/Loisirs21 · 90 m
Enseignement11 · 117 m
Transports3 · 312 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon144 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux184 m ·
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre377 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée le Parterre381 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1