UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 100 €
4 RUE DES SABLES 14390 VARAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK4
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207851. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 243 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varaville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Varaville (2025)
🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varaville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le HomeNomad Car (Région Normandie)401 m
Le HomeNomad Car (Région Normandie)420 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,5% évolution globale
106 200 €prix moyen
2025
96 100 €
3 559 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² +69,7% 2017
82 500 €
2 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Santé8 · 803 m
Services publics7 · 273 m
Sport/Loisirs7 · 374 m
Tourisme4 · 300 m
Commerces3 · 469 m
Permis de construire Commune de VARAVILLE
97permis récents
573logements autorisés
51 108 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement802 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement246 m²1