UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 550 €
23 Q AV DU PRESIDENT COTY 14390 VARAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 550 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI35
Contenance10 017 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674300. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 243 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varaville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Varaville (2025)
🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varaville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le HomeNomad Car (Région Normandie)287 m
Le HomeNomad Car (Région Normandie)297 m
PanoramaNomad Car (Région Normandie)907 m
PanoramaNomad Car (Région Normandie)925 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+167,4% évolution globale
95 727 €prix moyen
2025
123 000 €
4 731 EUR/m² -13,1% 2025
141 550 €
5 243 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2025
112 444 €
4 685 EUR/m² -16,3% 2025
134 275 €
4 069 EUR/m² +144,1% 2025
55 000 €
2 037 EUR/m² -61,2% 2025
141 650 €
3 728 EUR/m² +12,8% 2025
125 600 €
5 233 EUR/m² +64,0% 2024
76 600 €
4 032 EUR/m² -32,2% 2024
113 050 €
5 950 EUR/m² -21,5% 2024
144 100 €
5 337 EUR/m² -33,3% 2024
216 049 €
5 144 EUR/m² +208,6% 2024
70 000 €
3 684 EUR/m² -51,2% 2024
143 440 €
4 347 EUR/m² +23,0% 2024
116 585 €
4 164 EUR/m² -22,3% 2023
150 000 €
4 412 EUR/m² +172,7% 2023
55 000 €
2 292 EUR/m² -60,1% 2023
137 800 €
4 053 EUR/m² +7,5% 2023
128 240 €
4 008 EUR/m² -5,0% 2022
135 024 €
5 401 EUR/m² -9,7% 2022
149 500 €
3 934 EUR/m² +97,7% 2022
75 610 €
3 979 EUR/m² -38,0% 2022
122 000 €
4 207 EUR/m² +15,1% 2022
105 950 €
4 075 EUR/m² -23,0% 2022
137 561 €
3 718 EUR/m² +3 339,0% 2022
4 000 €
-96,7% 2022
122 500 €
4 537 EUR/m² +0,9% 2022
121 400 €
3 571 EUR/m² +38,0% 2021
88 000 €
3 520 EUR/m² -7,3% 2021
94 900 €
3 272 EUR/m² +10,3% 2021
86 000 €
3 185 EUR/m² +18,6% 2021
72 500 €
3 816 EUR/m² +2 443,9% 2021
2 850 €
-97,2% 2021
102 100 €
3 781 EUR/m² -27,6% 2021
141 000 €
3 711 EUR/m² +117,8% 2021
64 750 €
3 408 EUR/m² -21,5% 2021
82 500 €
3 300 EUR/m² +17,9% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -25,0% 2020
93 300 €
3 588 EUR/m² +107,3% 2020
45 000 €
1 406 EUR/m² -39,2% 2020
74 000 €
2 741 EUR/m² +56,1% 2020
47 400 €
2 495 EUR/m² +3,9% 2020
45 600 €
2 400 EUR/m² +3,6% 2020
44 000 €
2 316 EUR/m² -26,7% 2020
60 000 €
1 765 EUR/m² +20,0% 2020
50 000 €
2 083 EUR/m² -45,7% 2019
92 000 €
3 286 EUR/m² +31,4% 2019
70 000 €
2 593 EUR/m² -6,7% 2019
75 000 €
1 875 EUR/m² -8,0% 2019
81 500 €
3 396 EUR/m² +77,2% 2019
46 000 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics10 · 118 m
Sport/Loisirs9 · 138 m
Santé8 · 229 m
Commerces6 · 118 m
Tourisme5 · 256 m
Transports1 · 981 m
Permis de construire Commune de VARAVILLE
97permis récents
573logements autorisés
51 108 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement802 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement246 m²1