UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
6065 RES JARDINS DE LA COTE FLE 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance6 558 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074763. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CampingNomad Car (Région Normandie)279 m
CampingNomad Car (Région Normandie)310 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)332 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)360 m
PlageNomad Car (Région Normandie)638 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+64,5% évolution globale
77 254 €prix moyen
2025
125 000 €
3 571 EUR/m² +13,6% 2025
110 000 €
4 074 EUR/m² -8,3% 2025
120 000 €
4 000 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-82,8% 2024
116 000 €
3 625 EUR/m² -50,6% 2024
235 000 €
6 184 EUR/m² +95,8% 2023
120 000 €
3 636 EUR/m² +1 100,0% 2023
10 000 €
-91,2% 2023
114 000 €
6 000 EUR/m² +20,0% 2022
95 000 €
5 000 EUR/m² +4,3% 2022
91 100 €
4 795 EUR/m² -18,8% 2022
112 150 €
4 154 EUR/m² +409,8% 2022
22 000 €
-81,6% 2022
119 512 €
3 735 EUR/m² +6,3% 2022
112 380 €
4 495 EUR/m² -12,2% 2022
128 000 €
4 000 EUR/m² +11,3% 2022
115 000 €
3 594 EUR/m² +6,5% 2022
108 000 €
3 600 EUR/m² +103,8% 2021
53 000 €
2 789 EUR/m² -33,8% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² -13,3% 2021
92 290 €
4 857 EUR/m² +361,5% 2021
20 000 €
-81,1% 2021
106 000 €
3 029 EUR/m² +81,2% 2021
58 500 €
3 079 EUR/m² +735,7% 2021
7 000 €
-88,7% 2021
62 000 €
3 263 EUR/m² +24,0% 2021
50 000 €
2 632 EUR/m² -55,0% 2020
111 000 €
3 700 EUR/m² +455,0% 2020
20 000 €
+300,0% 2020
5 000 €
-94,5% 2020
91 000 €
3 640 EUR/m² +73,3% 2020
52 500 €
2 763 EUR/m² -42,9% 2019
92 000 €
2 875 EUR/m² +8,2% 2019
85 000 €
2 576 EUR/m² -25,4% 2019
113 950 €
2 999 EUR/m² +18,1% 2019
96 500 €
3 016 EUR/m² +21,8% 2019
79 250 €
2 642 EUR/m² +340,3% 2019
18 000 €
-60,0% 2019
45 000 €
2 368 EUR/m² -46,0% 2019
83 330 €
2 604 EUR/m² -22,8% 2019
108 000 €
2 842 EUR/m² +40,3% 2018
77 000 €
2 333 EUR/m² +413,3% 2018
15 000 €
-73,3% 2017
56 250 €
2 961 EUR/m² +332,7% 2017
13 000 €
-77,4% 2016
57 500 €
2 130 EUR/m² -31,1% 2015
83 500 €
3 093 EUR/m² +18,4% 2015
70 500 €
2 136 EUR/m² +513,0% 2015
11 500 €
-84,9% 2014
76 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics37 · 216 m
Santé18 · 514 m
Commerces17 · 302 m
Sport/Loisirs14 · 251 m
Tourisme10 · 140 m
Enseignement2 · 762 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Kastler880 m · Public
Ecole
Ecole primaire981 m · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1