UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €
25 RUE JULES FERRY 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1543
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
Square St LouisMOUVENBUS 278 m
Square St LouisMOUVENBUS 280 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire92 m
Square St Louis CAMOUVENBUS 297 m
Square St Louis CAMOUVENBUS 297 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+298,9% évolution globale
122 769 €prix moyen
2025
139 600 €
1 767 EUR/m² +50,1% 2025
93 000 €
2 325 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 913 EUR/m² -46,7% 2024
165 000 €
1 719 EUR/m² +22,2% 2024
135 000 €
2 045 EUR/m² +55,2% 2024
87 000 €
1 813 EUR/m² -37,9% 2023
140 000 €
1 321 EUR/m² +21,7% 2023
115 000 €
1 474 EUR/m² -20,7% 2022
145 000 €
843 EUR/m² +123,1% 2021
65 000 €
833 EUR/m² +14,6% 2021
56 700 €
1 319 EUR/m² -80,8% 2021
295 000 €
1 405 EUR/m² +514,6% 2020
48 000 €
738 EUR/m² -8,9% 2019
52 700 €
1 226 EUR/m² -66,0% 2019
155 000 €
1 202 EUR/m² +287,5% 2018
40 000 €
+166,7% 2017
15 000 €
-92,5% 2017
200 000 €
939 EUR/m² -37,5% 2016
320 000 €
1 164 EUR/m² +16,5% 2016
274 565 €
1 569 EUR/m² +96,1% 2016
140 000 €
2 222 EUR/m² 0,0% 2016
140 000 €
1 321 EUR/m² +156,9% 2016
54 500 €
1 267 EUR/m² -67,0% 2015
165 000 €
2 538 EUR/m² +106,3% 2015
80 000 €
755 EUR/m² -57,9% 2015
190 000 €
1 919 EUR/m² +52,0% 2014
125 000 €
1 838 EUR/m² +101,6% 2014
62 000 €
939 EUR/m² 0,0% 2014
62 000 €
1 442 EUR/m² +77,1% 2014
35 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Sainte Jeanne d'Arc385 m · Privé
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