UNE MAISON 5 pièces — 176 600 €
54 B RUE DES FUSILLES, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM351
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro351
Contexte du quartier
2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-COM18
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Rue de FismesTADAO175 m
COURCELLES-LES-LENS - DelegorgueRHDF-62-COM213 m
COURCELLES-LES-LENS - Delegorgue - N°19RHDF-62-COM213 m
COURCELLES-LES-LENS - Delegorgue - N°10RHDF-62-COM227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,4% évolution globale
152 550 €prix moyen
2025
176 600 €
2 102 EUR/m² +37,4% Vente actuelle 2020
128 500 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1