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Vendu 182 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

343 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle F343

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Guyard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Guyard (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

9,35%

Loyer estimé : 1 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Guyard

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Transilien;TER;RER3

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

VVE LA GUYARD-PARKING ST EXUPERYRESEAU 89701 m

Villeneuve-la-GuyardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault719 m

Villeneuve-la-GuyardTransilien;TER;RER754 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

658 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+36,8% évolution globale

136 667 €prix moyen

2025

182 000 €

1 468 EUR/m² +91,6% Vente actuelle

2017

95 000 €

1 011 EUR/m² -28,6%

2015

133 000 €

1 073 EUR/m²

Biens comparables

1 552 EUR/m²370 m2025

116 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau240 m · Public

Collège

Collège Claude Debussy700 m · Public

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Ecole maternelle Rosa Bonheur760 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA GUYARD

94permis récents

185logements autorisés

15 106 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1