Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 895 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle CW140

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206915. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Cosmao PrétotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m

Cosmao PrétotBibus;TAD Bibus158 m

Cosmao PrétotBibus;TAD Bibus166 m

4 MoulinsBibus;TAD Bibus260 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+340,0% évolution globale

33 254 €prix moyen

2025

55 000 €

2 895 EUR/m² -17,0% Vente actuelle

2021

66 300 €

2 286 EUR/m² +63,7%

2021

40 500 €

2 132 EUR/m² -1,2%

2021

41 000 €

1 171 EUR/m² +173,3%

2020

15 000 €

395 EUR/m² -64,3%

2018

42 000 €

1 448 EUR/m² +55,6%

2018

27 000 €

1 421 EUR/m² -8,5%

2017

29 500 €

1 475 EUR/m² +7,3%

2017

27 500 €

1 196 EUR/m² -21,4%

2017

35 000 €

1 400 EUR/m² +75,0%

2017

20 000 €

1 053 EUR/m² -4,8%

2017

21 000 €

1 050 EUR/m² +68,0%

2015

12 500 €

357 EUR/m²

Biens comparables

2 325 EUR/m²128 m2024

3 333 EUR/m²269 m2024

18 m²

Services à proximité

Équipements (376)

Santé154 · 111 m

Services publics127 · 90 m

Sport/Loisirs47 · 109 m

Commerces24 · 139 m

Enseignement19 · 197 m

Transports3 · 677 m

Tourisme2 · 632 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins210 m · Public

Collège

Collège les Quatre Moulins219 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne459 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff510 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne600 m · Privé