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Vendu 46 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle CO505

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13985142. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

4 MoulinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m

4 MoulinsBibus;TAD Bibus136 m

4 MoulinsBibus;TAD Bibus152 m

Paul BertBibus;TAD Bibus229 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

616 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

640 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+78,9% évolution globale

114 539 €prix moyen

2025

389 000 €

2 739 EUR/m² +736,6%

2024

46 500 €

2 325 EUR/m² -41,9% Vente actuelle

2024

80 000 €

2 667 EUR/m² +37,0%

2023

58 400 €

3 650 EUR/m² -22,8%

2023

75 650 €

2 702 EUR/m² -76,8%

2020

326 500 €

2 676 EUR/m² +2 076,7%

2019

15 000 €

938 EUR/m² -86,7%

2018

113 000 €

1 638 EUR/m² -40,5%

2017

190 000 €

507 EUR/m² +927,0%

2017

18 500 €

1 156 EUR/m² -15,9%

2016

22 000 €

1 375 EUR/m² -20,0%

2016

27 500 €

1 375 EUR/m² +14,6%

2015

24 000 €

1 500 EUR/m² -89,0%

2014

217 500 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

55 000 €

2 895 EUR/m²128 m2025

3 333 EUR/m²396 m2024

18 m²

Services à proximité

Équipements (337)

Services publics124 · 54 m

Santé113 · 63 m

Sport/Loisirs50 · 57 m

Commerces24 · 79 m

Enseignement21 · 266 m

Transports3 · 743 m

Tourisme2 · 556 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Quatre Moulins289 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins326 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff382 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne416 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne543 m · Privé