UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 700 €
1 B RUE FRANCOIS CHARVET 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BP93
Contenance2 319 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206842. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
Place D'ItalieSynchro Bus59 m
Place D'ItalieSynchro Bus63 m
Place D'ItalieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha68 m
Place D'ItalieSynchro Bus68 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-45,8% évolution globale
152 854 €prix moyen
2025
67 700 €
4 231 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2025
100 000 €
4 000 EUR/m² +56,3% 2025
64 000 €
3 556 EUR/m² -41,3% 2025
109 000 €
4 542 EUR/m² +344,9% 2025
24 500 €
1 633 EUR/m² -84,5% 2025
158 510 €
4 284 EUR/m² -3,9% 2025
165 000 €
2 705 EUR/m² +266,7% 2025
45 000 €
1 957 EUR/m² -88,2% 2025
380 000 €
3 393 EUR/m² +310,8% 2024
92 500 €
3 558 EUR/m² +302,2% 2024
23 000 €
-93,8% 2024
368 000 €
4 135 EUR/m² +10,7% 2024
332 500 €
3 614 EUR/m² +20,9% 2024
275 000 €
1 763 EUR/m² +1 471,4% 2024
17 500 €
-96,6% 2023
510 000 €
4 554 EUR/m² +480,9% 2023
87 802 €
4 181 EUR/m² -77,2% 2023
385 000 €
4 140 EUR/m² +229,6% 2023
116 800 €
3 435 EUR/m² +270,8% 2023
31 500 €
+26,0% 2023
25 000 €
-72,2% 2023
90 080 €
5 299 EUR/m² -56,4% 2022
206 695 €
2 996 EUR/m² +25,3% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² +88,7% 2022
87 450 €
4 603 EUR/m² -84,5% 2022
565 000 €
4 788 EUR/m² +743,3% 2021
67 000 €
3 722 EUR/m² -5,0% 2021
70 550 €
3 919 EUR/m² +16,0% 2021
60 800 €
3 576 EUR/m² -17,8% 2021
74 000 €
4 111 EUR/m² -79,2% 2021
355 000 €
3 034 EUR/m² +451,2% 2020
64 400 €
3 578 EUR/m² +320,9% 2020
15 300 €
-88,2% 2020
130 000 €
1 529 EUR/m² -26,6% 2020
177 000 €
2 034 EUR/m² -4,3% 2020
185 000 €
1 850 EUR/m² +68,2% 2020
110 000 €
1 146 EUR/m² -1,8% 2020
112 000 €
3 294 EUR/m² -58,5% 2020
270 000 €
3 293 EUR/m² +33,4% 2020
202 400 €
1 807 EUR/m² -13,9% 2020
235 000 €
2 582 EUR/m² +261,5% 2019
65 000 €
3 611 EUR/m² -36,3% 2019
102 000 €
1 962 EUR/m² +750,0% 2019
12 000 €
-83,3% 2019
72 000 €
2 667 EUR/m² -31,9% 2019
105 700 €
2 643 EUR/m² -76,5% 2019
449 000 €
1 408 EUR/m² +570,1% 2019
67 000 €
3 190 EUR/m² +179,2% 2019
24 000 €
600 EUR/m² -80,8% 2019
125 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1574)
Services publics630 · 29 m
Santé469 · 29 m
Commerces330 · 47 m
Sport/Loisirs76 · 175 m
Enseignement36 · 86 m
Tourisme20 · 205 m
Transports13 · 36 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève86 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry146 m · Privé
ECOLE PRIVEE146 m · Privé
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Ecole élémentaire Pasteur259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur259 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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