UNE MAISON 4 pièces — 232 300 €
246 RUE GEORGES BRASSENS, 62141 EVIN-MALMAISON
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE471
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro471
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évin-Malmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �vin-Malmaison (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évin-Malmaison
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO209 m
EgliseTADAO212 m
MairieTADAO329 m
MairieTADAO345 m
MalmaisonTADAO391 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
224 150 €prix moyen
2025
232 300 €
2 346 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2020
216 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVIN-MALMAISON
185permis récents
204logements autorisés
20 291 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement169 m²1
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1
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1
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