UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
17 RUE SADI CARNOT 62141 EVIN-MALMAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE189
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évin-Malmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �vin-Malmaison (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évin-Malmaison
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO165 m
EgliseTADAO179 m
MairieTADAO231 m
MairieTADAO250 m
EVIN-MALMAISON - Stade - Face Salle - N°129RHDF-62-SCO293 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,2% évolution globale
144 750 €prix moyen
2025
180 500 €
1 880 EUR/m² +13,5% 2024
159 000 €
1 639 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
147 500 €
1 521 EUR/m² +60,3% 2017
92 000 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVIN-MALMAISON
185permis récents
204logements autorisés
20 291 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2024
1
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