UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €

4 RUE DU DONJON 60600 CLERMONT
Vendu le 19 décembre 2025
2 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 369 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AO78
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Population active2 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
2409 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
310 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

MairieLe Bus - C.C. du Clermontois350 m
NE PAS UTILISER CLERMONT - CommercesLe Bus - C.C. du Clermontois413 m
CommercesLe Bus - C.C. du Clermontois448 m
De GaulleLe Bus - C.C. du Clermontois482 m
CLERMONT - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3491 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,4% évolution globale
75 700 €prix moyen
2025
95 000 €
2 021 EUR/m² +68,4% Vente actuelle
2021
56 400 €
2 256 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 021 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 229 EUR/m²568 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
82 000 €
1 673 EUR/m²672 m2025
49 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CLERMONT

114permis récents
797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements62 m²1
Permis de construire juin 2025

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