UN APPARTEMENT 2 pièces — 224 140 €

16 RUE FARADAY 75017 PARIS 17
Vendu le 16 décembre 2025
10 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 140 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 329 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AN84
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206391. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ternes 8

Revenus

50 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m46 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
392 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-73,1% évolution globale
572 010 €prix moyen
2025
224 140 €
10 673 EUR/m² -72,0% Vente actuelle
2025
800 000 €
10 811 EUR/m² +681,3%
2024
102 400 €
-89,5%
2024
974 650 €
12 496 EUR/m² +1 149,6%
2024
78 000 €
-8,2%
2023
85 000 €
-88,9%
2021
762 530 €
10 893 EUR/m² -10,4%
2020
851 000 €
12 157 EUR/m² +183,7%
2019
300 000 €
15 789 EUR/m² -82,8%
2019
1 740 000 €
13 385 EUR/m² +91,2%
2019
910 000 €
12 466 EUR/m² -19,1%
2018
1 125 000 €
13 393 EUR/m² +27,4%
2018
883 000 €
11 321 EUR/m² +839,4%
2017
94 000 €
+25,3%
2016
75 000 €
8 333 EUR/m² -67,1%
2016
228 100 €
12 005 EUR/m² -81,8%
2016
1 250 000 €
9 921 EUR/m² +3 125,8%
2015
38 750 €
337 EUR/m² -53,9%
2014
84 000 €
-89,9%
2014
834 625 €
9 593 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
224 140 €
10 673 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
32 500 €
1 413 EUR/m²199 m2025
23 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
6 739 EUR/m²248 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6385)

Services publics2914 · 20 m
Santé1644 · 6 m
Commerces1129 · 36 m
Transports338 · 55 m
Tourisme212 · 38 m
Enseignement96 · 241 m
Sport/Loisirs52 · 212 m

Écoles (10)

Ecole
E.M PR Maternelle 17ème57 m · Privé
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour190 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne278 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell286 m · Privé
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen305 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune