UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

19 RUE PAUL LANGEVIN 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Vendu le 04 septembre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY801
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro801

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206226. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier 14 Juillet

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
2311 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO177 m
Hôtel de Ville de SottevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO226 m
Hôtel de Ville de SottevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO228 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
155 m
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
172 m
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
214 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
262 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
118 900 €
1 321 EUR/m²110 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
197 010 €
2 463 EUR/m²454 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marcel Sembat471 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Marcel Sembat471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Franklin - Raspail533 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Franklin533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès621 m · Public

Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN

174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1