UNE MAISON 5 pièces — 118 900 €
36 RUE GABRIEL PERI 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY830
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
45%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,26%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville de SottevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO172 m
Hôtel de Ville de SottevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m
Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO220 m
Hôtel de Ville de SottevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO231 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
57 m 🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
62 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
211 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 900 €prix moyen
2025
118 900 €
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Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN
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1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1