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Vendu 64 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM961

Contenance1 520 m²

Préfixe383

SectionAM

Numéro961

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville Bourg Sud

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 001 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

SALENGROAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m

SALENGROCap Cotentin72 m

SALENGROCap Cotentin87 m

ROSSELAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-19,1% évolution globale

68 699 €prix moyen

2025

85 000 €

2 500 EUR/m² +31,8%

2025

64 500 €

3 395 EUR/m² -44,8% Vente actuelle

2025

116 750 €

3 072 EUR/m² +94,6%

2025

60 000 €

3 333 EUR/m² +20,0%

2024

50 000 €

2 778 EUR/m² +4,2%

2024

48 000 €

2 526 EUR/m² -38,1%

2023

77 500 €

2 214 EUR/m² +72,2%

2023

45 000 €

2 500 EUR/m² +26,8%

2023

35 500 €

1 868 EUR/m² -55,6%

2022

80 000 €

2 353 EUR/m² -20,8%

2021

101 000 €

2 658 EUR/m² +26,3%

2020

80 000 €

1 600 EUR/m² +20,3%

2020

66 500 €

1 956 EUR/m² +90,0%

2019

35 000 €

1 944 EUR/m² -72,4%

2019

127 000 €

1 549 EUR/m² +76,4%

2018

72 000 €

1 946 EUR/m² +71,4%

2017

42 000 €

2 211 EUR/m² +30,0%

2017

32 300 €

1 615 EUR/m² +6,5%

2017

30 323 €

1 685 EUR/m² -75,3%

2017

123 000 €

1 500 EUR/m² +251,4%

2016

35 000 €

1 842 EUR/m² -66,7%

2014

105 000 €

2 188 EUR/m²

Biens comparables

2 794 EUR/m²473 m2024

17 m²

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