Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

206 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1133

Contenance75 m²

Préfixe383

SectionAH

Numéro1133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13350476. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 350 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville Bourg Nord

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 962 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

28%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

BECQUERELCap Cotentin144 m

BECQUERELAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m

BECQUERELCap Cotentin148 m

ANJOUCap Cotentin175 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+63,8% évolution globale

44 434 €prix moyen

2024

47 500 €

2 794 EUR/m² -13,6% Vente actuelle

2023

55 000 €

2 500 EUR/m² -50,0%

2023

110 000 €

3 143 EUR/m² +155,8%

2023

43 000 €

2 529 EUR/m² -21,8%

2022

55 000 €

2 500 EUR/m² +19,6%

2022

46 000 €

2 706 EUR/m² +35,3%

2021

34 000 €

2 000 EUR/m² -27,5%

2021

46 885 €

2 605 EUR/m² -0,2%

2021

47 000 €

2 765 EUR/m² +16,0%

2021

40 500 €

2 250 EUR/m² -1,2%

2021

41 000 €

2 278 EUR/m² +70,8%

2019

24 000 €

1 412 EUR/m² -22,7%

2019

31 058 €

1 412 EUR/m² +15,0%

2018

27 000 €

1 588 EUR/m² -20,6%

2018

34 000 €

1 889 EUR/m² +17,2%

2018

29 000 €

1 706 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 1p

60 000 €

3 333 EUR/m²473 m2025

3 395 EUR/m²473 m2025

19 m²

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