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Vendu 152 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AD79

Contenance479 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Viougues Ouest

Revenus

25 160 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,518,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,219,2 EUR/m²

8,90%

Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Salon29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Ouest Étang4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

CraponneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER98 m

CraponneSalon103 m

CraponneSalon118 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)