UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
57 RUE NATIONALE 60240 FRESNE LEGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A41
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresne-Léguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fresne-L�guillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresne-Léguillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
FRESNE-LÉGUILLON - Rd 35Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1289 m
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FRESNE-LEGUILLON - Centre RD 923Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1359 m
FRESNE-LÉGUILLON - Centre RD 923Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1359 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,2% évolution globale
107 140 €prix moyen
2025
130 000 €
2 131 EUR/m² +276,8% Vente actuelle 2022
34 500 €
1 327 EUR/m² -78,0% 2018
156 920 €
2 572 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNE LEGUILLON
3permis récents
3logements autorisés
132 m²surface plancher
Permis de construire mai 2019
5
1 logement41 m²1
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2
1 logement1
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1 logement91 m²1