UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
28 RUE JEAN AMADE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT253
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MeissonnierSankéo243 m
MeissonnierSankéo243 m
MeissonnierSankéo245 m
MeissonnierSankéo248 m
MeissonnierSankéo248 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+58,3% évolution globale
151 403 €prix moyen
2025
190 000 €
3 220 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2021
157 000 €
2 492 EUR/m² +13,3% 2019
138 610 €
2 310 EUR/m² +15,5% 2016
120 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (535)
Services publics277 · 8 m
Santé135 · 233 m
Commerces72 · 254 m
Sport/Loisirs28 · 135 m
Enseignement16 · 460 m
Transports4 · 169 m
Tourisme3 · 918 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean486 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean490 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin557 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland709 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1