UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 075 €

10 RUE DES TULIPES 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Vendu le 22 décembre 2025
2 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 075 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC11
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

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FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport894 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+63,6% évolution globale
49 019 €prix moyen
2025
85 075 €
2 836 EUR/m² +193,4% Vente actuelle
2022
29 000 €
1 160 EUR/m² -3,3%
2019
30 000 €
1 200 EUR/m² -42,3%
2014
52 000 €
1 368 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 075 €
2 836 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
51 000 €
1 700 EUR/m²277 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
59 561 €
2 127 EUR/m²804 m2025
28 m²
Voir

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Équipements (197)

Services publics65 · 37 m
Commerces48 · 119 m
Santé36 · 119 m
Sport/Loisirs28 · 185 m
Tourisme16 · 313 m
Transports3 · 179 m
Enseignement1 · 609 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Soleil590 m · Public

Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1
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1

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1

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