UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5 RUE ALFRED NIAUDET 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI122
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Croix AudeAXO - Agglo Creil Sud Oise70 m
GuesdièreAXO - Agglo Creil Sud Oise371 m
GuesdièreAXO - Agglo Creil Sud Oise371 m
Art et CultureAXO - Agglo Creil Sud Oise381 m
Art et CultureAXO - Agglo Creil Sud Oise381 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,8% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 547 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2023
148 000 €
2 792 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Raymonde Carbon546 m · Public
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Ecole primaire Jean-Baptiste Clément1.3 km · Public
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Collège Jules Vallès1.4 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1