UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
4 RUE AMBROISE CROIZAT 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB62
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Arrêts les plus proches
CroizatAXO - Agglo Creil Sud Oise68 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 279 m
SAINT-MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 285 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 288 m
CroizatAXO - Agglo Creil Sud Oise111 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
132 000 €
2 538 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2015
165 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean Macé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1