UNE MAISON 5 pièces — 216 000 €

7 RUE DES JONQUILLES 61000 SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
Vendu le 21 novembre 2025
1 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL85
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Corbéis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Corb�is (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Corbéis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo38
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Nomad Car (Région Normandie)3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

BELLE CHARPENTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
BELLE CHARPENTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
GUE DE GESNESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m
GUE DE GESNESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m
GUE DE GESNESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D438Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D438Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,0% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
216 000 €
1 770 EUR/m² +35,0% Vente actuelle
2020
160 000 €
1 311 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
216 000 €
1 770 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
240 600 €
1 925 EUR/m²83 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 795 EUR/m²586 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Racine408 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine408 m · Public
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Ecole primaire Montsort496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption606 m · Privé
Lycée
Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon641 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

45permis récents
94logements autorisés
8 409 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement186 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2023

5

1 logement31 m²1