UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

42 RUE DE LA CHENEVIERE 61000 SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
Vendu le 24 octobre 2025
1 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AK94
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119840. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Corbéis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Corb�is (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Corbéis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ROUTE DE FRESNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
ROUTE DE FRESNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
DIGUETTERIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
DIGUETTERIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
CHAUVIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo542 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
686 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2015
150 000 €
1 282 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 795 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
240 600 €
1 925 EUR/m²529 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
216 000 €
1 770 EUR/m²586 m2025
122 m²
Voir

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Ecole primaire Montsort1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

45permis récents
94logements autorisés
8 409 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement186 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2023

5

1 logement31 m²1